发话,那不能不给领导面子,与其私底下斗的你死我活,不如把分歧拿到台面上。
孙世臣问:“怎么才能拿到台面呢?”
林白药道:“效仿钱塘,进行土地挂牌拍卖……”
“啊?”孙世臣道:“挂牌拍卖?”
林白药知道孙世臣是半路出家,不是国土系统内部升上来的熟练工,不了解这些情有可原。
“今年1月18日,钱塘市下城区体育场路,原钱塘丝织总厂的地块被挂牌,然后公开招标拍卖,3700万的起拍价,最后4100万成交。这开创了国有土地公开拍卖土地使用权的先河,也将地块价值充分开发,比起协议转让的各种猫腻,无疑更加公开透明,有效减少了国有资产流失……”
林白药等孙世臣消化一会,道:“不过,争议也有。“
孙世臣摆摆手,不以为然,道:“国内的事,没有争议不正常,有争议才说明有这样干的价值。林总,你继续说。”
“不错,社会上的争议,丝毫没影响钱塘市府的决心,他们坚决支持这种挂牌拍卖制度,为即将到来的土地出让制度改革夯实了基础。“
林白药低声道:“孙厅长,我收到消息,最晚两年,国内就会照着钱塘的脚步推广施行。你要是想从这里面捞点好处,现在正是时候,可谓千载难逢……”
听到这,孙世臣心跳有些加速。
他一点都不怀疑林白药的消息准确性,自己在国土部里又没什么根基,真有改革内幕,肯定知晓的比较晚。
“林总的意思是?”
“我和唐小年争地块,领导让你来说合,你趁机把土地挂牌拍卖制度推出来做挡箭牌,就说是权宜之计,作为试验性的制度解决当前的麻烦。领导权衡之下,必定会答应。只要领导答应,别处就会减少太多太多阻力……“
孙世臣眼睛亮起来,是啊,改革最难的,就是触碰到既得利益者的蛋糕,现在岂不是有了最好的借口?
他当机立断,道:“我马上跟领导汇报。”
二号听了汇报,果然没有犹豫太久,甚至没有咨询唐小年的意见,直接答应了孙世臣的提议,采用公开拍卖的形式,给宁安地产和隆越集团一个公平竞争的机会。
“你回去研究一下,由国土厅负责这次招标活动的组织和实施事宜……“
孙世臣回去就召集各处室头头脑脑和秘书处几大笔杆子开会,大家在这方面都是没被糟践过的白纸,各抒己见,争执不休。
最后还是有人脑瓜子灵活,道:“既然钱塘搞过了,咱们找同行学习学习经验,再结合苏淮实际情况进行更改,不就成了吗?”
孙世臣目光激射出欣赏,道:“你快去办!”
于是站在巨人肩上,方案当天出炉,当天上报二号领导获批。
“可以,照此办理,去通知双方参加。”
唐小年接到通知时还是懵逼状态,道:“拍卖?什么拍卖?”
“就是梁家庄的地,不搞协议出让了,这次是公开拍卖,隆越集团和宁安地产竞价,谁出价高,地就是谁的。”
唐小年敏锐察觉到这个拍卖制度对房地产行业的颠覆性,真要如此搞起来,怕是再也拿不到便宜地皮,成本会直线上升,忍不住骂道:“哪个狗曰的想出来的脏招?”
“听说,是孙世臣……”
唐小年隐隐有些后悔,为了争地,却把地价的根给挖断了,得不偿失啊。
宋华冷冷道:“老唐,隆越集团在苏淮的地位,好像没你说的那么牛……辛辛苦苦这么久,连块地都弄不到手,我是不是得重新考虑和你的合作?”
唐小年面沉似水,箭在弦上,不得不发,道:“宋总,你放心,这块地,我拿定了!”
很快,不知从哪传出风声,整个越州全都知道林白药和唐小年为了一块地大打出手,在省府和国土厅的调解下,决定竞价决定归属。
这引起了轩然大波,不知多少人开始吃瓜坐等,准备看一看老牌劲旅唐小年和苏淮新秀林白药之间,到底谁更胜一筹!
甚或有地下市场开了盘口,林白药赔率比唐小年高,说明大家还是看好老牌劲旅的底蕴。
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